旧正月とかで日本に押し寄せる、中国人相手のビジネスが盛況らしい。
週末になると中国人観光客の、うるさい中国語が飛び交っている。
数年前、自転車のイベントで富士山に行ったときのこと。
夕食を兼ねて観光名所の「忍野八海」を見学に行ったが、
来ている観光客の８割が中国人だった（うるさいのですぐわかる）。
みやげもの店で試食の漬物を、手でつまもうとしたＮさん、
「ヨージ、ツカッテクダサイ」
と店員に注意された（店員まで中国人とは....）
去年参加した富士ヒルクライムで立ち寄った、山中湖のコンビニでも
客の大半が中国人で、「ここはいったいどこだ？」と驚いた。
この光景はどこかで見たことがある。
４０年ほど前の高度成長期、
農協やＪＡＬパックの旗を掲げた添乗員に連れられて、ハワイやアメリカ、ヨーロッパをぞろぞろ集団で旅行していた、昔の日本人の姿にダブる。
われわれ日本人が中国人観光客をうっとうしく思うように、
当時の欧米人もそう思ったはず。
家電やブランド品を「爆買い」するだけなら、たとえ大嫌いな中国人でも歓迎だが、
日本の不動産も「爆買い」されている現状を知ったら、喜んでばかりもいられない。
芝浦の新築タワーマンションを買ったＴさんは、
引っ越してみて中国人入居者の多さと、モラルの悪さに驚いたという。
ここは２ＬＤＫ７０㎡で８０００万以上する、いわゆる高級マンションだが、
ゴミは決まった日に出さず、タバコの吸い殻は通路に捨てる。
注意しても日本語が分からないふりをし、なにより共用部分で話す声の大きさに、困惑していた。
さらに問題はマンション居住者が利用できる、「ゲストルーム」の利用法。
親や知り合いが来たとき、一泊５０００円くらいで泊まれる部屋だが、
通常は一世帯が年に数回、使う程度のもの。
いつも空いていることに目を付けた中国人が、毎日予約を入れて部屋を抑え、
中国人観光客相手に、一泊１万から２万円で賃貸しているという。
マンションの管理規約には、
「一時使用以外の営利目的の利用は禁止」とうたっているが、法的な力はない。
管理会社や管理組合も直接注意しているが、彼らにすれば
「空いている部屋を貸してなにが悪い」となる。
最近では「中国人が多く住むマンション」というリストがあるらしく、
同じ中国人でもそういう物件は、
「資産価値が下がる」
という理由で買わないらしい。
都心のビルも中国系ファンドや、中国人成金が投資として買い漁っている。
去年、転職のため香港に引っ越した、英国人のＭさん曰く、
「香港の不動産は東京の３～５倍は高い」らしい。
六本木で家賃１００万円の、外人マンションを借りていたＭさんだが、
香港で同じくらいの部屋を借りようとしたら、２００万以上はするという。
そんなに払うのはもったいないので、マンションを買おうと思ったら、
六本木で１億円のマンションが、香港では３億円は下らず、
最上階や立地のいいものになると、５億円以上するらしい。
賃貸は２年ごとに大家の「気分」で、法外な値上げをしてくるので、
「２年ごとに引っ越す」人が多いという。
なので中国人の金持ちは、高くて賃料が不安定な香港より、価格が安くて賃料も安定している東京に目を付けて、不動産を買い漁っている。
外国人がその国の不動産を買える国は、世界でも少ないが、日本もその一つ。
私もお客さんに売却を頼まれて、ネットに広告を載せると、
香港や台湾、上海や北京から問い合わせがある。
（私もお客さんもガイジンに売りたくないので、断っているが）
新宿や大久保あたりには、中国人専門の不動産会社が多くある。
なかには社長から社員まで、全員が中国人の会社も多い。
彼らは中国や香港の投資家に、東京や大阪、福岡、北海道あたりの、マンションやビルを売っているが、本国の客は物件を見にも来ず、数千万から数億の金を振り込んでくるという。
東京は今、アベノミクスとオリンピックを見越したミニバブルで、地価が暴騰しているが、われわれ不動産業者のあいだで囁かれているのは、２０２０年のオリンピックを境に、地価が暴落するというもの。
なかにはオリンピック前に下落するという人もいるが、中国人相手にアコギな不動産業をやっている知人曰く、
「金持ちの中国人は日本のバブルがはじけるのを、待っている」らしい。
２０数年前のバブルは、不動産屋に限らず個人まで、
銀行で金を借りまくって不動産を買い漁ったが、
ある日を境に銀行が金を貸さなくなり、一気にはじけた。
アメリカのロックフェラーセンターや映画会社を、日本企業が買い漁ったものだが、
銀行借り入れでなく汚職や不正蓄財で、現ナマを稼いだ中国人が、
オリンピック景気がはじけた後の日本を買い占めようと、虎視眈々と狙っている。
彼らの話しが本当なら、オリンピック後にボロボロになった日本が中国人に買いたたかれ、20年後の日本は、山手線の内側は金持ちの中国人が住み、貧乏な日本人は郊外に住んでいる,,,,,,
なんてこともまんざら空想ではないかもしれない。
たくさんの経済評論家が書いた「20××年 中国崩壊説」の書籍が、書店に平積みされている。
私もそれを待ち望むひとりだが、騒ぐわりに一向に崩壊のきざしは見えない。
新宿のボロボロのアパートを買った中国人が、住んでいた日本人全員を追い出し、
４畳半４室にそれぞれ二段ベッドを２つ入れて（４室×４人）
中国人労働者１６人を住まわせた。
今までひと部屋６万円×４室＝２４万円で貸していたアパートが、
１人３万円×１６人＝４８万円と、倍の価格で貸している。
本当に商魂たくましいが、窓からゴミや煙草は捨てるし、夜中も関係なく大声で騒ぎ、注意しても日本語が分からないふりをするので、近所迷惑になっている。
尖閣諸島などはるか彼方の領土問題を議論する前に、確実に東京は買い占められている。
南アフリカの人種差別が無くなって、白人と黒人が同じマンションに住み始めたが、白人が２ＬＤＫに家族３～４人で住むところを、黒人は親族を呼び寄せたり子供を作り続けて、２０人くらいの大所帯で住むため、水道の水が足りなくなったり、治安が悪くなり、白人が逃げ出した。
なので人種によって、住まいは別々にしたほうがいいという内容。
私は１０年来の産経読者で、はっきりと意見を言う曽野さんのコラムを、毎週楽しみにしていたが、今回のは読み始めて「これはちょっと行きすぎでは？」と思った。
でも最後まで読んで納得した。
上記の新宿のアパートのように、日本人の常識で考えられない住み方をされたら、
あっというまにその地域はスラム化するだろう。
文明国になった日本は少子化に歯止めがかからないが、
途上国は食べ物が無くても、紛争が起ころうとも、子供を産み続ける。
（字を大きくしたいけどやり方が分からない。どなたか知っていたら教えてください）
少子化で労働力が足りなくなるからと、政府は移民政策を取ろうとしているが、
欧米の現状を見れば、政策が間違っていることは一目瞭然。
まずは日本国籍を有する者以外は、日本の不動産を買えないよう、
法律の変更が第一だと思う。
