先日じ～じにいただいた日野のエンブレム。
「日野マニアの米軍チーフにあげて」
とのことだったが、私から送るより日本レーシングマネジメントから送ってもらったほうが、ありがたみも増すだろうとお届けしてきた。
事務のミツハシ君ひとりでお留守番。
コロナでちょっと（だいぶ）太った？
現場スタッフ以外はテレワークらしいが、事務所に誰もいないのもまずいので、ミツハシ君だけクルマで毎日通勤しているとか。
電車も乗らずコロナで出かけることもなく、一日中机に座っているだけでは、そりゃ太るわな。
テルちゃん含めスタッフさんは、来年のダカールに向けてニューマシンのテスト中とか。
モニターにはテストのライブ映像が送られていたけど、まだどこにもアップされていないらしいので、遠目に一枚だけ。
来年はついにハイブリッドのレンジャーがデビュー。
８９００ｃｃのエンジンとモーターで、合計１０００馬力以上の文字通り「リトルモンスター」が、アラビアの砂漠を走る予定。
エンブレムの裏側にはサハラの砂がこびりついている。
マニアにはたまらない逸品だろう
米軍チーフは今年退役したけど、日本人の奥さんと息子さんと一緒に、基地の近くに住んでいるので、ミツハシ君に郵送をお願いした。
そして向かった先は目白
「TOOLBOX」という、DIY好きにはたまらないお店のショールーム
「TOOLBOX」は「Ｒ不動産」という「ちょっと変わった」不動産会社が、立ち上げた住宅設備や部品の販売会社。
Ｒ不動産の創業メンバーが、自宅や事務所を探しに不動産屋へ行くと、どこも営業はスーツにネクタイのお兄ちゃんで、ありきたりの物件しかないことに疑問を感じて、
「オレたちが求めているのは、もっと変わった物件なのに」
「そんな変わった部屋を探している人は、きっとほかにもいるはず」
「だったら自分たちで不動産屋を作っちゃおう」と、立ち上げた会社（たぶん）。
www.realtokyoestate.co.jp
十数年前、長年付き合いのある大家さんから、実家の「離れ」の賃貸を頼まれた。
場所は港区広尾の高級住宅街だけど、港区はとにかくお寺とお墓が多くて、ここもお寺の境内に借地で建つ家だった。
１階が小さい台所と６畳の茶の間に、風呂とトイレ。
急な階段を上った２階も、６畳一間のほんとうに小さい家。
７０歳の大家さんが、
「私が生まれたときからこの離れはあったのよ」
というほど古く、築年数も不明。
窓は木枠だし外壁も板張りで、とにかくボロボロ。
窓からの日当りは良さそうなので開けてみると、墓地が目の前....
当時も今も不動産業界の常識では、墓地や火葬場のまわりは人気が無い。
「こんなの貸せないなぁ」
と思ったが、とりあえず不動産業者間のオンラインに載せてみたら、Ｒ不動産という会社から問い合わせが。
「ぜひ自社のホームページに載せたいので、写真を撮らせてほしい」
という。
お墓が目の前と言うと、
「おもしろいですね～！」って。
とりあえず現地で待ち合わせすると、１台の１１００ＧＳがやってきた。
スーツを着た彼がヘルメットを脱ぐと、メットより大きなアフロヘアが現れた？！
「うちはみんなこんな感じで、モヒカンやスキンヘッドもいます」
って。
彼はアパレル業界からの転職組で、ほかも元家具屋さんや元美容師さんもいるらしい。
社長さんや幹部も不動産未経験で、とにかく「面白い物件だけ紹介しよう」と、店舗を持たずネットで始めたそう。
当時は私も１００ＧＳに乗っていたので、
「いろんな不動産屋さんに会ったけど、ＧＳで営業してるのはsinanoさんが初めて」
って、あちらも驚いていた。
そしてネットに載ったタイトルが「ゲゲゲの森の小さな家」
言われてみればゲゲゲの鬼太郎の家に、似ているような。
ほどなく若い新婚さんの申し込みがあり、契約のとき聞いてみると
「あんな家をずっと探していたんです」
って。
ご主人はグラフィックデザイナーで、奥さんは大手出版社の女性ファッション誌の、編集者。
最先端の職業なので、イマドキの部屋のほうがいいのでは？と思ったら、
「こんな個性的な家を探していました」
とのこと。
２年後にお子さんが産まれたとき、階段が狭くて急すぎて危ないので、引っ越したが、
「冬はすきま風が寒くて｛しもやけ｝になったり、お盆の時期は窓を閉めても、家じゅうに線香のにおいが立ち込めたり.....。
でもできればずっと住みたかったんです」
と、かなり名残惜しそうだった.....。
当時からＲ不動産のお客さんは、カタカナ業界の人が多かったような。
古いマンションのひと部屋を買った人が、Ｒ不動産にリフォームを依頼して、カベをコンクリむき出しのスケルトンにしたり、あえて床板にむかし左官屋さんが使っていた、ペンキでベタベタな「足場板」を貼ってみたり。
いま巷にあふれているリノベマンションという類のものは、Ｒ不動産がハシリだったのかも。
私のまわりにもＲ不動産のネット広告を、毎日楽しみにしているファンが、意外に多かった。
お客さんから変わった内装や住宅設備を依頼されるうちに、自社でオリジナル商品が続々生まれ、「ＴＯＯＬＢＯＸ」を立ち上げるに至ったそう（たぶん）。
www.r-toolbox.jp
私も５年前、松戸の「ワケあり物件」を買ったとき、ここの商品を使ってみた。
「宙に浮くキッチン」
今までの流し台と言えば、シンクの下に物入れが付いた、ダサいものばかり。
とにかく使いづらいし、そんなに入れるものはないのに、ゴチャゴチャ詰め込むのでゴキブリの温床だった。
だったらいっそ「見せる収納」にして、キッチン下にワゴンでも置けば、いやでも片づけるクセがつくだろう。
いま住んでいる自宅兼事務所も十数年前、自分でペンキと床張りをやったが、さすがに松戸は遠いので床は工務店に任せて、ペンキ塗りだけワダケンに手伝ってもらって、自分で塗った。
自宅１階をコンクリートに白ペンキで「直か塗り」したら、断熱材が無いので一年中、カビと結露で大変だった。
その失敗に懲りて今回「防カビ塗料」を使ったら、かなり臭いがきつい。
ここは４階なのでまわりも迷惑だろうと、窓を閉め切って作業していたら、ワダケンの声が遠くに聞こえるほど、ラリってしまった。
こんな感じ↓
www.youtube.com
ドアはＫＴＭカラーのオレンジ。
カベはべニアのラーチ材を直貼りして、このまま。
工務店の職人さんから
「クロスはなにを貼るの？」
と聞かれ
「このままだよ」
と言ったら、かなり驚かれた。
地元の不動産業者からも
「松戸でこんなの借りる人いませんよ」
とさんざん言われたが、募集して一組目の若い女性が、
「こんなドラマに出てくるみたいな、部屋に住みたかった！」
と借りてくれた。
米兵と結婚した彼女は去年、アメリカへ移住してしまったが、すぐ若い男性が借りてくれて今に至る。
ＪＲ松戸駅から徒歩７分ながら、築４５年のボロマンションだけど、ちょっと他と差別化するだけで家賃が上がることを、不動産屋も知らないし大家さんも知らない。
「古いから決まらない」とか、「駅から遠いから決まらない」と言われ続けて、家賃を下げ続ける負のスパイラルにハマっている人が、本当に多い
（だからこそこんな部屋に人気が出るのだけど）
そしてTOOLBOXショールームへ（今日はＧＳで）
コロナで完全予約制なので、１時間に２組だけとか。
新事務所の玄関ドアは、このパイン材をネイビーブルーに塗ろうかな
（イメージはフィリップマーロウの探偵事務所）
とにかくせまいワンルームなので（３０㎡）、スペースは有効に使わなければ。
トイレのドアも外開きだと、そのドアスペースがもったいない。
引き戸だと省スペースでいいが、なかなか気に入ったものが無い。
が、これは面白い
べニアに細かい穴が開いた「有孔ボード」の引き戸
むかしは作業場のカベに貼って、フックをつけて工具やパーツを掛けたりしたが、今はあまり使われないとか。
これ欲しいと思ったが、試作品なので売っていないそう（残念）
あとで工務店の親方に写真を見せたら、細かい穴にホコリがたまったり、ボードとボードのあいだが空洞だと、ゴキブリや虫が卵を産むのでやめたほうがいいって。
なにより有孔ボードは需要が減ったおかげで、むかしより高価とか。
ここの商品はブティックや飲食店舗でも使われていて、そういうところは数年に一度、リニューアルを繰り返すので、
「安い部材だしダメになったら、また新しい部材に換えればいい」
という「軽い」考え方が正しいのかもしれない。
個人の客も他人と違ったものを欲しがる、「あまのじゃく」が多いと思うので（私のような）、一生モノとは思わないことがキモだと、個人的に思う。
５年まえ松戸で使ったキッチンの、発展型がこちら
さらに「むき出し」になっていて、今回はこれを使ってみようかと。
今使っている事務所は娘の部屋になるので、こんな小窓もいいかも。
トイレのなかに付ける洗面台も、こんなコンパクトなのがいい
（これは自宅事務所のトイレでも使っている）
スタッフの若い女性たちも、私と同じ感性の持ち主なのがいい。
松戸の写真を見せたり、解体終わった新しい事務所の写真を見せると、
「カベの｛だんご｝もキレイに取れてますね～」って。
彼女たちもリフォームの「職人」として、いろいろ経験しているから、あまのじゃくな客のリクエストにもてきぱき答えているのは、見ていて気持ちがいい。
とはいえここでアイデアを「盗んで」、自分なりにいろいろアレンジするのは、もっと楽しい（ホントあまのじゃくだねぇ）。
「事務所が出来たらぜひ見せて下さい」
という彼女たちが驚く顔を見るのが、オジサンはいまから楽しみでならない。
そして昨日は雨で延び延びになっていた、産廃ゴミの搬出作業
エレベータが無い４階から、３０ｋｇの「ガラ袋」を抱えて降りるのは、なかなかいい運動。
太ももの上下運動を自転車のペダリングに模して、いいトレーニングかも💛
今日は総勢５人がかり。
これでもまだ半分以下。
ほんとうによくひとりで壊したものだと、感心する。
２トントラック１回では載りきらず、往復してもらうことに。
産廃の許可証を持つ知り合いに名義を借りて、軽トラ借りて自分で捨てようと思っていたが、軽トラの積載量は３５０ｋｇなので、１０往復は必要だったかも。
費用は安くなってもゴミ処理場の往復は、一日では終わらず、たぶん過労でダウンしただろうから、プロに任せて正解だったはず。
そしてこの日の「ためしてガッテン！」は、タイムリーに筋トレの話題が。
階段の上りだけと下りだけやったチーム、どちらが筋トレに有効か実験したところ、下りのほうが負荷が高い結果に。
逆の筋肉を使う「逆トレ」というそうで、今さらながら目からうろこがボロボロ落ちた。
てことは今日は下りがメインだったので、期せずしてかなりのトレーニングだったはず（と思いたい）。
そして何げなく見たＢＳの懐メロ番組で、テレサテンに思わず胸キュン。
３０年くらい前、六本木のレストランや寿司屋さんで何度か見かけたが、そのころはまったく興味がなかった（演歌歌手かと思っていた）
４０歳を過ぎたころあらためて、五木ひろしや前川清と一緒にテレサテンを聴いたら、無性に歌詞が胸にしみて、どっぷり聴きまくったのを思い出す。
解体とゴミ捨てが終わってやっと一息、
毎週お山で自転車こいで、体力にはひそかに自信を持っていたはずが、馴れない肉体労働の連続で、なかなか疲れが取れず、毎日夜９時ごろにはウトウトしている。
来週はベランダから屋上への階段の打ち合わせ、
省スペースで済むはずの「らせん階段」だと、総重量が５００ｋｇになるので、再検討が必要とか。
なんとかお盆休みまでには引っ越したいと、ひそかに願っているが、さてさてどうなることやら。
